Estimation théorique
Le Port,14150 Ouistreham (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Port,14150-Ouistreham indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ouistreham (14488), comprenant 9367 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.503€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.503€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ouistreham (14488), comprenant 9367 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,37€, à 12,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 737€ et 1.219€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-26 | 8 | RUE MARTHE JANVIER | 3 | 20 | 375 | 31875€ | 1594€ |
2021-08-24 | 23 | CHE DE LA POINTE DU SIEGE | 2 | 30 | 90 | 36400€ | 1213€ |
2022-10-31 | 3 | PROM PIERRE DEPORT | 3 | 44 | 492 | 101800€ | 2314€ |
2020-03-25 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 227 | 177000€ | 2213€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 119 | 105000€ | 2625€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DES DUNES | 2 | 47 | 225 | 204250€ | 4346€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE L YSER | 3 | 60 | 627 | 268000€ | 4467€ |
2021-07-01 | 15 | RUE DE L YSER | 4 | 62 | 0 | 145000€ | 2339€ |
2022-12-20 | 43 | RUE DE L UNION | 3 | 60 | 601 | 205000€ | 3417€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 65 | 146 | 228500€ | 3515€ |
2020-12-03 | 14 | RUE DE L YSER | 3 | 39 | 203 | 167000€ | 4282€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DE L YSER | 4 | 63 | 110 | 178000€ | 2825€ |
2021-10-06 | 69 | AV MICHEL CABIEU | 4 | 122 | 664 | 450000€ | 3689€ |
2020-09-25 | 85 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 238 | 452 | 442000€ | 1857€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DE L UNION | 4 | 92 | 492 | 387000€ | 4207€ |
2021-11-15 | 84 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 95 | 518 | 200000€ | 2105€ |
2019-08-05 | 19 | AV DU VALPRE | 3 | 91 | 918 | 260000€ | 2857€ |
2019-08-30 | 42 | RUE DUQUESNE | 4 | 69 | 272 | 166000€ | 2406€ |
2020-10-30 | 40 | RUE DUQUESNE | 4 | 63 | 148 | 175000€ | 2778€ |
2021-06-21 | 82 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 739 | 240000€ | 2353€ |
2020-09-23 | 51 | RUE DE L YSER | 2 | 96 | 386 | 283000€ | 2948€ |
2021-06-04 | 81 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 130 | 613 | 385000€ | 2962€ |
2021-11-25 | 82 | AV MICHEL CABIEU | 6 | 130 | 471 | 350000€ | 2692€ |
2021-11-25 | 51 | AV MICHEL CABIEU | 7 | 270 | 545 | 547000€ | 2026€ |
2021-08-04 | 76 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 108 | 656 | 380000€ | 3519€ |
2021-09-09 | 7 | RUE JEAN BART | 2 | 53 | 226 | 189990€ | 3585€ |
2021-08-24 | 81 | CHE DE LA POINTE DU SIEGE | 3 | 54 | 300 | 39000€ | 722€ |
2022-05-05 | 43 | AV MICHEL CABIEU | 3 | 60 | 647 | 165000€ | 2750€ |
2022-03-02 | 36 | RUE DUQUESNE | 4 | 85 | 441 | 310000€ | 3647€ |
2020-06-24 | 19 | RUE JEAN BART | 4 | 82 | 0 | 227000€ | 2768€ |
2021-01-15 | 10 | PL DU GUE | 3 | 60 | 396 | 210000€ | 3500€ |
2021-12-10 | 13 | RUE JEAN BART | 3 | 74 | 300 | 285500€ | 3858€ |
2019-05-27 | 70 | AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN | 9 | 110 | 341 | 230000€ | 2091€ |
2023-04-14 | 65 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 0 | 134000€ | 3350€ |
2021-10-15 | 74 | AV MICHEL CABIEU | 5 | 108 | 373 | 445800€ | 4128€ |
2021-08-24 | 50 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 74 | 0 | 209500€ | 2831€ |
2019-06-13 | 23 | RUE JEAN BART | 4 | 65 | 457 | 115000€ | 1769€ |
2019-09-30 | 3 | PL DU GUE | 5 | 136 | 714 | 388700€ | 2858€ |
2021-01-23 | 9001 | RUE DE L YSER | 3 | 60 | 385 | 208000€ | 3467€ |
2021-03-25 | 11 | AV DU VALPRE | 3 | 80 | 595 | 271000€ | 3388€ |
2019-09-16 | 57 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 541 | 214000€ | 3690€ |
2021-07-16 | 57 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 58 | 541 | 280000€ | 4828€ |
2021-04-02 | 44 | AV DE LA REDOUTE | 5 | 127 | 616 | 322325€ | 2538€ |
2021-06-23 | 26 | RUE DE L YSER | 6 | 125 | 489 | 284000€ | 2272€ |
2021-04-12 | 20 | RUE DE L UNION | 5 | 113 | 501 | 340000€ | 3009€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DE L UNION | 5 | 113 | 501 | 360000€ | 3186€ |
2022-09-09 | 5001 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 97 | 275 | 321000€ | 3309€ |
2020-12-03 | 51 | RUE DES DUNES | 7 | 250 | 630 | 474000€ | 1896€ |
2022-04-24 | 31 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 82 | 339 | 285000€ | 3476€ |
2019-09-23 | 69 | AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN | 5 | 96 | 797 | 323000€ | 3365€ |
2022-02-22 | 66 | AV MICHEL CABIEU | 4 | 91 | 512 | 225000€ | 2473€ |
2020-10-21 | 85 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 107 | 134 | 242500€ | 2266€ |
2019-11-12 | 30 | RUE DE L YSER | 4 | 70 | 369 | 200800€ | 2869€ |
2019-07-15 | 11 | RUE DUMONT D URVILLE | 2 | 70 | 447 | 137000€ | 1957€ |
2022-07-18 | 29 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 114 | 324 | 285000€ | 2500€ |
2022-01-26 | 81 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 83 | 209 | 190000€ | 2289€ |
2022-05-10 | 8 | AV DU VALPRE | 6 | 226 | 792 | 400000€ | 1770€ |
2020-03-18 | 57 | RUE DES DUNES | 5 | 124 | 549 | 231140€ | 1864€ |
2022-06-10 | 67 | AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN | 5 | 148 | 789 | 520000€ | 3514€ |
2019-09-06 | 53 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 292 | 179500€ | 2720€ |
2021-11-05 | 53 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 66 | 292 | 256000€ | 3879€ |
2022-01-12 | 79 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 59 | 503 | 225000€ | 3814€ |
2021-03-23 | 83 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 67 | 509 | 280000€ | 4179€ |
2019-09-04 | 95 | AV DE LA REDOUTE | 2 | 58 | 193 | 155000€ | 2672€ |
2021-10-04 | 101 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 51 | 182 | 160000€ | 3137€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DUMONT D URVILLE | 6 | 138 | 592 | 510000€ | 3696€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DUMONT D URVILLE | 2 | 35 | 171 | 155000€ | 4429€ |
2021-12-22 | 10 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 105 | 171 | 260000€ | 2476€ |
2022-02-07 | 40 | AV DU PHARE | 3 | 49 | 394 | 226000€ | 4612€ |
2020-09-30 | 107 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 80 | 795 | 350000€ | 4375€ |
2022-10-17 | 59 | AV DE LA REDOUTE | 2 | 49 | 220 | 175000€ | 3571€ |
2021-02-03 | 18 | RUE DUMONT D URVILLE | 7 | 161 | 315 | 289750€ | 1800€ |
2019-06-25 | 16 | RUE DUQUESNE | 4 | 83 | 295 | 163000€ | 1964€ |
2019-07-18 | 27 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 72 | 444 | 245000€ | 3403€ |
2022-12-08 | 108 | AV DE LA HEVE | 4 | 63 | 0 | 291000€ | 4619€ |
2022-10-04 | 110 | AV DE LA HEVE | 6 | 78 | 0 | 202000€ | 2590€ |
2020-07-30 | 116 | AV DE LA HEVE | 5 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2021-09-13 | 120 | AV DE LA HEVE | 4 | 65 | 0 | 258000€ | 3969€ |
2022-08-29 | 19 | AV DE LA REDOUTE | 4 | 105 | 324 | 383350€ | 3651€ |
2020-07-03 | 5 | PL DES RACCACHIS | 5 | 83 | 817 | 258000€ | 3108€ |
2020-05-22 | 7 | RUE DUQUESNE | 4 | 80 | 177 | 191429€ | 2393€ |
2021-06-30 | 75 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 155 | 685 | 365000€ | 2355€ |
2019-10-11 | 29 | AV DE LA MARNE | 5 | 138 | 359 | 266000€ | 1928€ |
2020-02-15 | 13 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 78 | 449 | 227000€ | 2910€ |
2022-03-24 | 13 | AV DE LA REDOUTE | 3 | 78 | 449 | 275000€ | 3526€ |
2019-09-25 | 51 | BD BOIVIN CHAMPEAUX | 5 | 133 | 506 | 211000€ | 1586€ |
2020-12-04 | 27 | AV DE LA MARNE | 5 | 103 | 499 | 325000€ | 3155€ |
2021-11-25 | 6 | RUE DE L UNION | 6 | 114 | 304 | 311000€ | 2728€ |
2022-03-22 | 49 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 103 | 852 | 280000€ | 2718€ |
2021-04-21 | 26 | AV DE LA MARNE | 5 | 90 | 424 | 340000€ | 3778€ |
2021-11-26 | 29 | RUE DU BIEF | 3 | 63 | 562 | 220000€ | 3492€ |
2019-09-04 | 25 | AV DE LA MARNE | 4 | 102 | 476 | 280000€ | 2745€ |
2019-09-25 | 51 | BD BOIVIN CHAMPEAUX | 6 | 160 | 394 | 90000€ | 563€ |
2022-04-19 | 144 | AV DE LA HEVE | 3 | 54 | 575 | 258000€ | 4778€ |
2022-09-21 | 36 | AV MICHEL CABIEU | 3 | 40 | 40 | 165000€ | 4125€ |
2019-06-15 | 102 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 56 | 187 | 125000€ | 2232€ |
2021-12-02 | 45 | BD BOIVIN CHAMPEAUX | 6 | 114 | 605 | 450000€ | 3947€ |
2019-05-10 | 13 | AV MICHEL CABIEU | 6 | 90 | 393 | 163000€ | 1811€ |
2022-02-17 | 100 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 66 | 308 | 181900€ | 2756€ |
2022-02-08 | 34 | AV DE LA HEVE | 2 | 90 | 0 | 300000€ | 3333€ |
2020-08-14 | 152 | AV DE LA HEVE | 5 | 87 | 419 | 214100€ | 2461€ |
2022-06-29 | 11 | AV MICHEL CABIEU | 4 | 92 | 546 | 310000€ | 3370€ |
2021-05-17 | 8 | RUE DU BIEF | 7 | 123 | 528 | 241000€ | 1959€ |
2021-04-29 | 89 | AV DE LA HEVE | 3 | 66 | 215 | 255000€ | 3864€ |
2021-06-03 | 30 | AV DE LA HEVE | 3 | 68 | 616 | 296000€ | 4353€ |
2021-10-18 | 77 | AV DE LA HEVE | 2 | 68 | 0 | 264500€ | 3890€ |
2022-02-04 | 19 | AV DE LA HEVE | 4 | 116 | 394 | 362500€ | 3125€ |
2022-01-18 | 79 | AV DE LA HEVE | 2 | 33 | 77 | 148000€ | 4485€ |
2022-02-01 | 78 | AV DE LA PLAGE | 7 | 149 | 604 | 402500€ | 2701€ |
2022-02-11 | 60 | AV DE LA PLAGE | 2 | 35 | 0 | 132000€ | 3771€ |
2022-02-03 | 56 | AV DE LA PLAGE | 4 | 75 | 225 | 302000€ | 4027€ |
2020-02-07 | 160 | AV DE LA HEVE | 5 | 90 | 142 | 236000€ | 2622€ |
2020-10-21 | 17 | AV DE LA HEVE | 4 | 83 | 626 | 386400€ | 4655€ |
2020-03-06 | 90 | AV DE LA PLAGE | 3 | 57 | 414 | 215000€ | 3772€ |
2020-06-25 | 101 | AV DE LA HEVE | 4 | 75 | 216 | 170000€ | 2267€ |
2020-01-24 | 35 | AV DU PHARE | 8 | 93 | 435 | 429900€ | 4623€ |
2022-04-23 | 96 | AV DE LA PLAGE | 3 | 75 | 209 | 297800€ | 3971€ |
2022-01-27 | 96 | AV DE LA PLAGE | 3 | 41 | 18 | 175000€ | 4268€ |
2020-07-30 | 15 | RUE VAUBAN | 3 | 44 | 471 | 217000€ | 4932€ |
2020-05-18 | 50 | AV DE LA PLAGE | 5 | 207 | 686 | 630000€ | 3043€ |
2022-12-20 | 46 | AV DE LA PLAGE | 4 | 170 | 179 | 490000€ | 2882€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DU MARAIS | 5 | 85 | 124 | 300000€ | 3529€ |
2021-10-28 | 38 | AV DE LA PLAGE | 4 | 71 | 170 | 269630€ | 3798€ |
2020-05-22 | 57 | AV DE LA PLAGE | 5 | 97 | 391 | 282000€ | 2907€ |
2021-11-15 | 22 | AV DU PHARE | 8 | 135 | 763 | 695000€ | 5148€ |
2020-02-13 | 128 | AV DE LA PLAGE | 8 | 242 | 11 | 653600€ | 2701€ |
2021-10-01 | 34 | AV DE LA PLAGE | 3 | 86 | 182 | 232000€ | 2698€ |
2020-11-02 | 41 | AV DE LA PLAGE | 7 | 140 | 322 | 435300€ | 3109€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DU MARAIS | 5 | 90 | 68 | 140000€ | 1556€ |
2022-04-26 | 69 | AV DE LA PLAGE | 4 | 82 | 423 | 275000€ | 3354€ |
2021-03-19 | 130 | AV DE LA PLAGE | 4 | 60 | 276 | 216500€ | 3608€ |
2020-09-01 | 71 | AV DE LA PLAGE | 5 | 90 | 519 | 242000€ | 2689€ |
2019-06-14 | 38 | AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN | 5 | 71 | 633 | 279000€ | 3930€ |
2022-05-04 | 59 | RUE DE LA GREVE | 2 | 68 | 148 | 135000€ | 1985€ |
2022-06-13 | 134 | AV DE LA PLAGE | 6 | 100 | 313 | 508000€ | 5080€ |
2020-01-14 | 123 | AV DE LA HEVE | 4 | 50 | 284 | 168000€ | 3360€ |
2021-04-29 | 29 | AV DE LA PLAGE | 2 | 56 | 220 | 200000€ | 3571€ |
2022-08-25 | 29 | AV DE LA PLAGE | 2 | 56 | 220 | 221950€ | 3963€ |
2022-07-11 | 49 | RUE DE LA GREVE | 3 | 80 | 72 | 196000€ | 2450€ |
2019-11-22 | 37 | AV DOCTEUR CHARLES POULLAIN | 4 | 88 | 664 | 366000€ | 4159€ |
2022-02-10 | 47 | RUE DE LA GREVE | 3 | 57 | 87 | 195000€ | 3421€ |
2020-06-10 | 140 | AV DE LA PLAGE | 4 | 97 | 630 | 380000€ | 3918€ |
2022-04-08 | 16 | AV GUYNEMER | 4 | 75 | 657 | 316500€ | 4220€ |
2021-08-13 | 22 | AV MICHEL CABIEU | 3 | 70 | 54 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-16 | 75 | RUE DE LA GREVE | 5 | 130 | 791 | 530000€ | 4077€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA GREVE | 4 | 67 | 53 | 110000€ | 1642€ |
2021-12-29 | 142 | AV DE LA PLAGE | 4 | 100 | 340 | 315610€ | 3156€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA GREVE | 2 | 48 | 36 | 80000€ | 1667€ |
2020-08-08 | 30 | RUE DE LA GREVE | 3 | 46 | 125 | 140000€ | 3043€ |
2021-02-25 | 26 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 185 | 670 | 405000€ | 2189€ |